logo

PRAVILA I USLOVI KORIŠĆENJA SAJTA
Vlasništvo nad sadržajem

Internet sajt www.jevticnekretnine.rs, koji obuhvata celokupan sadržaj, sav tekst, slike, audio ili video materijal (u daljem tekstu: sadržaj) u vlasništvu su Privrednog društva JEVTIC I.M.J NEKRETNINE DOO, Beograd, Ul. Bokeljska br. 7, (u daljem tekstu: Privredno društvo), pri čemu su sva prava zadržana, ukoliko nije naznačeno drugačije. Korišćenjem informacija ili drugih servisa koji su dostupni na ovom sajtu, pristajete na uslove i pravila (u daljem tekstu: uslovi korišćenja). Privredno društvo zadržava pravo promene ovih pravila i uslova korišćenja, u bilo kom trenutku i bez prethodne najave, tako da isti stupaju na snagu danom njihove objave. Saznanje o promeni uslova korišćenja možete steći isključivo i jedino povremenom posetom stranice Pravila i uslovi korišćenja.

Upotreba i zaštita podataka

Prilikom korišćenja sajta www.jevticnekretnine.rs dužni ste da osigurate potpunost, istinitost i tačnost podataka koje dajete, a Privredno društvo čini sve kako bi zaštitila privatnost ličnih podataka oglašivača u smislu pozitivnih zakonskih propisa i oni će biti korišćeni samo u svrhu posredovanja između korisnika. Privredno društvo zadržava pravo na korekturu sadržaja oglasa dostavljenih od strane korisnika, bez promene osnovnog smisla, a u skladu sa Zakonom o oglašavanju i usvojenim opštim uslovima poslovanja. Korišćenjem sajta, saglasni ste da podaci ili informacije koje ste predali, budu dostupni svima koji su zainteresovani, saglasno ovim uslovima korišćenja. Privredno društvo prikupljaja samo nužne i osnovne podatke o korisnicima, u skladu sa Zakonom o oglašavanju, informišu korisnike o načinu njihovog korišćenja i redovno daju korisnicima mogućnost izbora o upotrebi njihovih podataka, a svi dostavljeni podaci o korisnicima strogo se čuvaju i dostupni su samo zaposlenim licima u Privrednom društvu , kojima su ti podaci nužni za obavljanje posla, uz strogo poštovanje načela i zakona o zaštiti privatnosti.

Dozvoljeno je samo lično korišćenje

Ovaj sajt je namenjen isključivo u svrhu posredovanja između korisnika Privrednog društva, a shodno opštim uslovima poslovanja , a ne komercijalnom korišćenju od strane treće strane. U tom smislu je zabranjeno preuzimanje sadržaja, njegovo kopiranje, prikazivanje, reprodukovanje, objavljivanje, licenciranje, prerada, prodaja, preoblikovanje i objavljivanje na drugim sajtovima ili "preslikavanje" početne strane sajtova, niti bilo koje druge strane odnosno bilo kog dela sadržaja na nekom drugom sajtu, što se smatra povredom Zakona o autorskim i srodnim pravima. Takođe je zabranjena zloupotreba svih podataka naših korisnika od strane drugih pravnih ili fizičkih lica, a u cilju nuđenja svojih usluga i mogućnosti oglašavanja putem drugih medija. Zabranjen je svaki vid zloupotrebe registracije. Privredno društvo zadržava pravo da obustavi oglašavanje ukoliko utvrdi da se fizičko lice oglašava preko više naloga pa samim tim multiplicira jedan oglas. Svi oglašeni podaci za koje . Privredno društvo utvrdi da su dupliranog sadržaja ili da sadrže bilo koji vid zloupotrebe koji naše korisnike dovodi u zabludu, biće stopirani, bez prethodnog obaveštenja.

Zaštita autorskih prava

Podaci na sajtu su zaštićeni i regulisani u skladu sa odgovarajućim odredbama Zakonom o autorskim i srodnim pravima, a autorska prava se odnose na sadržaj sajta, tekstove, njihovo oblikovanje, slikovne sadržaje, grafičke i druge prikaze koji pripadaju Privrednom društvu koristi samo na način i pod uslovima predviđenim ovim uslovima korišćenja.

Poricanje garancije

Privredno društvo ne daje nikakve garancije, niti odgovara za: tačnost, sadržinu, kompletnost, zakonitost, pouzdanost ili dostupnost informacija i sadržaja prikazanih na sajtu, osim onih koje se odnose na usluge Privrednog društva u opštim uslovima poslovanja, za koje odgovara u skladu sa Opštim uslovima za dostupnost i pružanje tih usluga, u skladu sa zakonskom regulativom koja reguliše tu oblast.Za brisanje, pogrešno dostavljanje ili neblagovremeno dostavljanje bilo kakvih informacija ili sadržaja, za greške na stranicama ili za kontinuirano funkcionisanje sajta,za bilo kakvu štetu nastalu skidanjem fajlova ili pristupom bilo kakvom sadržaju na Internetu, do koga se došlo pomoću ovog sajta. Korišćenjem sajta prihvatate punu odgovornost za bilo kakvu štetu nastalu zbog informacija do kojih ste došli pomoću ovog sajta, za štetu nastalu učitavanjem fajlova i dokumenata na vaš računar i za bilo koji drugi vid štete nastao zbog bilo kakvih sadržaja do kojih ste došli pomoću ovog sajta. Privredno društvo zadržava pravo da iz dalje upotrebe stranica isključe onog korisnika koji zloupotrebljava ili na bilo koji način neovlašćeno koristi ovaj sajt.

Ograničenje odgovornosti

Privredno društvo ni pod kakvim okolnostima neće biti odgovorna nijednom korisniku: za pravilno ili nepravilno korišćenje sajtova, kao i za eventualnu štetu koja nastane po tom osnovu,za bilo kakvu štetu koju korisnik pretrpi pravilnim ili nepravilnim korišćenjem sajtova, kao i drugih informacija, servisa, usluga, saveta ili proizvoda do kojih se došlo pomoću linkova ili reklama na sajtovima, ili onih koje su na bilo koji način povezane sa sajtom.Za nepravilno funkcionisanje ili prekid rada servisa, koji je prouzrokovan direktno ili indirektno prirodnim silama ili drugim uzrocima van razumne moći kontrole, u šta spadaju: problemi u funkcionisanju Interneta, kvarovi na kompjuterskoj opremi, problemi u funkcionisanju telekomunikacione opreme i uređaja, nestanak struje, štrajkovi, obustave rada, nemiri, nestašice sadržaja ili manjak radne snage, naredbe državnih i drugih organa.Svi stavovi izneti u okviru sajta nisu stavovi Privrednog društva, već ih na sajtu samo prenosimo "onakve kakve jesu" i za njihovu sadržinu nismo odgovorni u bilo kom smislu. Ukoliko je korisnik prekršio autorsko pravo trećeg lica, svu odgovornost snosi sam, a Privredno društvo će nakon prijema obaveštenja o eventualnom kršenju autorskog prava, ukloniti naznačeni sadržaj do razrešenja spora, po osnovu povrede bilo kog autorskog ili drugog srodnog prava. Korisnik koji se odlučio da učini javnim bilo koje podatke koji omogućavaju ličnu identifikaciju, čini to na sopstvenu odgovornost protivno pravilima iz opštih uslova poslovanja Privrednog društva, pa samim tim Privredno društvo zadržava pravo da takav sadržaj ukloni sa sajta.

Pristanak na pravila i uslove korišćenja sajta

Samim korišćenjem sajta pristajete na ove uslove. Potreban je poseban pristanak od strane korisnika (klikom na određeno polje) da bi ga ovi uslovi obavezivali samo u slučaju korišćenja dela sajta odnosno stranica pod nazivom TRAŽIMO ZA VAS ili PONUDITE NEKRETNINU da bi se zaključio ugovor na daljinu ,odnosno, Ugovor o posredovanju. Poznavanje ovih Pravila i uslova korišćenja sajtova u svakom trenutku predstavlja obavezu korisnika sajta. Pristankom odnosno klikom na polje se smatra da korisnik pristaje da sa Privrednim društvom automatski zaključi Ugovor o posredovanju posrednim putem odnosno Ugovor o posredovanju bilo da izdaje, prodaje ili iznajmljuje neku od oglašenih nekretnina. Za slučaj namerne dostave netačnih podataka ili ukoliko se namerno prećute okolnosti koje su mogle dovesti do odbijanja zaključenja ugovora o posredovanju, može zahtevati poništenje ugovora. Privredno društvo ne snosi bilo kakvu odgovornost za unos nepotpunih, neispravnih ili netačnih podataka od strane ugovarača -korisnika u toku procesa posredovanja.Korišćenjem sajta, korisnik pristaje da sve sporove nastale u procesu zaključenja Ugovora o posredovanju putem online registracije, rešava sporazumno sa Privrednim društvom.

POTVRDA O ZAKLJUČENJU UGOVORUA O POSREDOVANJU POSREDNIM PUTEM

Ugovoru o posredovanju posrednim putem , uključujući i zaključenje ugovora elektonskim putem predstavlja saglasna izjava volja dveju ili više strana, kojom se potvrđuje da je zaključen ugovor o posredovanju , bilo da je u pitanju izdavanje, prodaja ili iznajmljivanje nepokretnosti između Privrednog društva i korisnika, čime se regulišu međusobne obaveze. Ugovor o posredovanju sadrži sve bitne elemente ugovora vezane za obaveze zakupca,zakupodaca,kupca ili prodavca nepokretnosti i obaveze Privrednog društva prema istima i punovažan je bez potpisa i pečata, a na osnovu čl.4. Zakona o elektronskom dokumentu, a sve u skladu sa izričitom voljom ugovornih strana koja proističe iz načela dispozicije ugovornih strana i čl. 10. Zakona o obligacionim odnosima. U Ugovoru o posredovanju je naznačena i cena Usluge koja se naplaćuje po završenom poslu u visini od 50% od cene prvog mesečnog zakupa koje plaćaju i Zakupac i Zakupodavac, odnosno u visini od 3% od prodajne cene nepokretnosti od kupca. Dostava zaključenog Ugovora o posredovanju se izvršava na dva načina: 1. Dostava Ugovora o posredovanju u PDF formatu, na e-mail korisnika 2. Dostava Ugovora o posredovanju putem kurirske službe na teritoriji Beograda ili cele Srbije (dostava se izvršava prema procedurama i pravilima kurirskih službi koje vrše dostavu) Rokovi za dostavu Potvrde o sklopljenom ugovoru o osiguranju posredstvom kurirske službe na teritoriji Grada Beograda - danas za sutra: - Potvrde o sklopljenom ugovoru o posredovanju ugovorene radnim danom do 15 časova biće isporučene -sledećeg dana u periodu od 9-17 časova; - Potvrde o zaključenom ugovoru o posredovanju ugovorene petkom posle 15 časova i vikendom biće isporučene utorkom od 9-17 časova.

RASKID UGOVORA O POSREDOVANJU ZAKLJUČENIH POSREDNIM PUTEM

Ugovarači imaju pravo na jednostrani raskid ugovora o posredovanju zaključenih posrednim putem, uključujući i ugovore zaključenim u elektronskoj formi, a dejstva raskida nastupaju protekom roka od 8 dana od dana poslatog obaveštenja o raskidu ugovora. Ugovarači su dužni da pisanim putem obaveste drugu stranu o jednostranom raskidu, odnosno elektronskim putem, ukoliko je ugovor o posredovanju zaključen u elektronskoj formi, a sve u skladu sa Zakonom o elektronskom dokumentu.